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Para inquilinos

Plan Reliant Apartment 12

Diseñado exclusivamente para espacios pequeños.


Término
2 Months
Tarifa
Fixed

Detalles del precio

CONSUMO
PRECIO PROM POR KWH
500 kWh
1,000 kWh
2,000 kWh

Cuota por cancelación temprana

Características del plan
Product

Detalles del precio

CONSUMO
PRECIO PROM POR KWH
500 kWh
1,000 kWh
2,000 kWh

Cuota por cancelación temprana

* El precio promedio por kWh supone el consumo mensual indicado y los Cargos de Entrega específicos de LP&L (es decir, Servicio Residencial o Servicio Residencial de Generación Renovable Distribuida). Para obtener información adicional sobre el precio y otros términos del plan, consulte la Etiqueta de Información sobre la Electricidad (Electricity Facts Label, EFL), en la página de Detalles del Plan. El precio que se muestra es solo para clientes nuevos.
Consejos para inquilinos: 
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Alquilar ofrece los beneficios de tener movilidad, flexibilidad y menos responsabilidad en cuanto a problemas serios en la propiedad, pero también tiene ciertas desventajas, especialmente si no tienes seguro para inquilinos

Estos consejos te ayudarán a asegurarte de conocer tus derechos y saber en qué te estás metiendo antes de firmar tu contrato. Así podrás elegir un apartamento y terminar tu arrendamiento sin penalización. Incluso ofrecemos una lista de verificación para ayudar a asegurarte de que tienes todo lo que necesitas para tu nuevo espacio. También encontrarás planes de electricidad para inquilinos.

Busca un apartamento y elige tu nuevo hogar

Al buscar apartamento, querrás tener en cuenta muchos aspectos antes de firmar el contrato de arrendamiento. Asegúrate de ver la unidad exacta que alquilarías, no un modelo.

Si tienes alguna preocupación respecto a cualquier otra cosa, repórtala de inmediato al gerente del edificio o de la propiedad, y considera elegir otro complejo residencial. También es importante tener en cuenta las cuotas de solicitud, opciones de subarrendamiento y la renta mensual.

Además, durante tu recorrido asegúrate de tomar nota de lo siguiente antes de comprometerte.

Un apartamento en el piso de arriba o uno con ventanas grandes de cara al este o al oeste recibirán más sol, lo cual aumentará tu electricidad en el verano, pero posiblemente la reducirá en el invierno.

Si luego de revisar todo, te preocupa alguno de estos asuntos, informa al administrador del edificio inmediatamente y considera elegir otra unidad o complejo de apartamentos.

  • Ubicación
    Toma tiempo para considerar dónde quieres vivir. Vivir cerca de los lugares que frecuentas puede ahorrarte dinero en gasolina y tiempo en el tráfico.
  • Características de seguridad
    Pregunta si van a cambiar las cerraduras de las puertas y de las puertas corredizas antes de mudarte y asegúrate de que los detectores de incendios y de monóxido de carbono estén funcionando. 
  • Evidencia de plagas
    Mira en el interior de armarios y cajones por cualquier evidencia de plagas. Los excrementos o agujeros pequeños pueden indicar un problema.
  • Primer piso vs. planta superior
    Vivir en el primer piso puede ser conveniente, pero puede hacer que corras un mayor riesgo de robos.
  • Ubicación de la unidad
    Si el apartamento está justo al lado de la piscina, ascensor o sala de fiestas, pregunta acerca de los niveles de ruido y horarios publicados.
  • Funcionamiento de electrodomésticos
    Enciende el horno y la estufa. Usa la máquina de hielo y prende el lavaplatos.
  • Presión de agua y temperatura
    Abre los grifos para asegurarte de que haya suficiente presión. Abre el grifo del agua caliente en la ducha para ver cuánto tiempo tarda en calentarse.
  • Fugas
    Revisa alrededor de los lavamanos e inodoros para detectar signos de fugas de agua. Busca decoloración o arrugas en los pisos.
  • Servicios públicos
    Las características del lugar podrían influenciar tus facturas de electricidad. Los apartamentos en planta alta o con ventanas grandes que dan al este o al oeste reciben más luz del sol. Esto puede aumentar tu factura de electricidad en verano, pero reducirla en invierno.
  • Mascotas
    Si tienes un compañero de cuatro patas, asegúrate de que la propiedad de alquiler que estás considerando acepta mascotas, y averigua cuánto piden de depósito por tenerlas.

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Conoce tus derechos

  • Pide hacer un recorrido de la unidad específica que vas a alquilar.

  • Haz una lista de las reparaciones necesarias antes de tu mudanza, como por ejemplo electrodomésticos que no funcionan. Incluye cualquier defecto, como peladuras en las paredes y manchas en la alfombra.

  • Envía estas listas al arrendador y guarda una copia. Esto te dará una prueba escrita de que los daños estaban ahí antes de mudarte.

  • El arrendador tiene la obligación de proporcionarte ciertas cosas en buenas condiciones de funcionamiento y debe hacer las reparaciones mayores a fin de que la unidad sea habitable.

  • Es posible que algunas reparaciones sean tu responsabilidad. Por eso, siempre es una buena idea leer el contrato cuidadosamente.
     

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La devolución de tu depósito

 

Si has vivido en un apartamento, sabes que es común pagarle un depósito de garantía a la oficina de arrendamiento para cubrir renta no pagada o limpieza después de que te mudes. Sin embargo, solamente te pueden cobrar por servicios o cosas que no forman parte del “desgaste normal”. Típicamente, el agente de arrendamiento tiene que proporcionar una lista de deducciones detallada de cómo se gastó tu depósito, o regresar tu dinero dentro de 14 a 30 días.

Aquí hay unas sugerencias para ayudarte a recuperar tu depósito y mantener tu apartamento en buenas condiciones:

  • Documenta cualquier daño existente la primera vez que recorras tu nuevo apartamento. Toma fotografías. Si tienes un celular, probablemente tiene una cámara integrada.
  • Dales aviso 30, 60 y 90 días antes de mudarte. Revisa tu contrato de arrendamiento para ver el tiempo exacto que necesitas para avisarle al agente de arrendamiento.
  • Limpia bien el apartamento.
  • Limpia el horno.
  • Pide estar presente cuando el arrendador inspeccione el apartamento. Confirma cualquier reparación o expectativa de limpieza y pide que te lo pongan por escrito.
  • Documenta tu trabajo de limpieza y reparaciones.
  • Dale tu dirección nueva al agente de arrendamiento para que te envíen tu depósito.

Aquí hay una lista de cosas que NO están cubiertas bajo “desgastes generales”:

  • Manchas o quemaduras en la alfombra.
  • Ventanas rotas.
  • Persianas rotas o dañadas.
  • Lámparas rotas.
  • Hoyos en las puertas y en las paredes.
  • Infestación de pulgas a causa de tu mascota.
  • Rasguños de mascota en los marcos de puertas o en las paredes.
  • Daño causado por agua.
     

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Lista de verificación para apartamentos

Estos artículos básicos son importantes para empezar a personalizar tu apartamento. Ya que tengas más tiempo, podrás ir comprando más cosas para hacerlo únicamente tuyo. No te olvides de programar la conexión de tu servicio de wi-fi y de electricidad antes de la fecha de tu mudanza.

Cocina

  • Tostador
  • Microondas
  • Licuadora
  • Cafetera
  • Ollas grandes, medianas y chicas
  • Sartenes chicos y medianos
  • Rosticero
  • Taza y cuchara para medir
  • Temporizador
  • Tazones para mezclar
  • Tabla para cortar
  • Pelador
  • Abrelatas
  • Colador
  • Cucharas de madera
  • Espátulas
  • Pinzas
  • Batidor
  • Cuchillos
  • Bandejas para hornear
  • Basurero

Comedor

  • 4 juegos de vajilla
  • 4 juegos de cuchillería
  • 8 vasos
  • 8 vasos de plástico
  • Mesa con 4 sillas

Sala

  • Sofá
  • Televisión
  • Mesita o baúl

Baño

  • Cortina de baño
  • 2 toallas de baño
  • 2 toallitas de manos
  • 2 toallitas para lavar
  • Recipiente para el cepillo de dientes
  • Dispensador de jabón
  • Basurero

Habitación

  • Cama o futón
  • Librero
  • Mesita de noche
  • Lámpara
  • Despertador

Para la lavandería

  • Ganchos
  • Plancha
  • Burro de planchar
  • Canasta o bolsa para la ropa
  • Detergente

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https://apartmentnotes.com/documents-bring-apartment-viewing

http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/get-security-deposit-back-29695.html

1 Las solicitudes procesadas después de las 5:00 p. m. hora del centro, serán conectadas el siguiente día hábil. Se ofrecerá servicio el mismo día de lunes a sábado, si el clima lo permite, donde haya un medidor instalado. No se conectará el servicio en días feriados. Los requisitos de inscripción y los permisos se deben cumplir antes de que se pueda procesar la solicitud. Se aplican cargos adicionales.


Preguntas frecuentes

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Los documentos más importantes que debes llevar contigo al alquilar un apartamento son un comprobante de empleo (esto puede ser un talón de cheque), identificación con foto, informe o calificación de crédito, información bancaria y una declaración de impuestos reciente.

Cuando vayas a ver un apartamento por primera vez, es importante llevar una identificación con foto, estados de cuenta bancaria, historial de empleo y de alquiler, un informe de crédito. Si llevas tu solicitud completada cuando vayas a ver tu primer apartamento, esto puede acelerar el proceso de aprobación y reservación del apartamento.