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Término
2 Months
Tarifa
Fixed

Detalles del precio

CONSUMO
PRECIO PROM POR KWH
500 kWh
1,000 kWh
2,000 kWh

Cuota por cancelación temprana

Características del plan
Product

Detalles del precio

CONSUMO
PRECIO PROM POR KWH
500 kWh
1,000 kWh
2,000 kWh

Cuota por cancelación temprana

Documentos y Legal
Etiqueta de Información sobre la Electricidad
Términos de servicio
Derechos del cliente
Declaración Aclaratoria de Prepago
* El precio promedio por kWh supone el consumo mensual indicado y los Cargos de Entrega específicos de LP&L (es decir, Servicio Residencial o Servicio Residencial de Generación Renovable Distribuida). Para obtener información adicional sobre el precio y otros términos del plan, consulte la Etiqueta de Información sobre la Electricidad (Electricity Facts Label, EFL), en la página de Detalles del Plan. El precio que se muestra es solo para clientes nuevos.
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Consejos para compradores de su primera casa

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Consejos para compradores de su primera casa

¿Estás pensando en comprar tu primera casa? La compra de una casa puede ser un proceso largo y confuso, pero no dejes que eso te intimide. Hemos recopilado algunos consejos y recursos para ayudar a quienes compran una casa por primera vez a alcanzar su meta de ser dueños de una propiedad.

¿Cuánto puedo gastar en mi casa?

Antes de iniciar la búsqueda de la casa , averigua cuánto dinero puedes gastar. Una regla general común que debe seguirse al calcular el presupuesto para la casa nueva es no gastar más de 2.5 veces el ingreso anual de tu hogar.2 También puedes aprovechar las herramientas para compradores de viviendas, como las calculadoras de hipotecas, para ayudarte a determinar lo que puedes pagar. Conviene que quienes compran su primera casa investiguen las subvenciones y programas disponibles para compradores de su primera vivienda antes de reunirse con un prestamista hipotecario para encontrar el mejor préstamo hipotecario posible. 

 

Si es posible, obtén una carta de preaprobación de tu agente de préstamo, la cual se basa en factores como la proporción entre tus deudas e ingresos, informe de crédito, pago inicial, etc. Considera otros gastos de los propietarios de viviendas, como mejoras en el hogar, decoración, muebles, seguros de propietarios de viviendas y reparaciones inesperadas antes de decidirte por el monto del préstamo, pero también sé realista sobre la cantidad de riesgo que estás dispuesto a asumir. El hecho de que te aprueben un determinado monto de préstamo no significa que pedir prestado tanto dinero sea lo mejor para ti.

¿Cómo encuentro un agente de bienes raíces?

Una vez que sepas cuál es tu presupuesto para la casa nueva, deberás encontrar un agente de bienes raíces local con una excelente reputación para ayudarte a navegar por el proceso de compra, desde la búsqueda de la propiedad hasta la negociación de los costos de cierre. También puede ser útil para los compradores de su primera vivienda utilizar un agente especializado en compradores, que les ayude a crear y los guíe a través de un plan de compra de vivienda.

Como comprador de tu primera vivienda, es posible que no conozcas la diferencia entre los diversos títulos de bienes raíces que existen: agente de bienes raíces vs. corredor vs. "realtor". No todos los profesionales de bienes raíces son "realtors", pero todos los "realtors" son profesionales de bienes raíces.3 Los "realtors" se ciñen a los estándares y la ética establecidos por la Asociación Nacional de REALTORS®, mientras que los agentes de bienes raíces simplemente tienen una licencia de bienes raíces en tu estado. Los corredores tienen educación adicional más allá del nivel del agente, y por esa razón pueden trabajar solos o contratar a agentes que trabajen para ellos.

Sea cual sea el tipo de profesional que elijas para representarte, asegúrate de hacerle preguntas sobre su experiencia en el área local y su disponibilidad para mostrarte casas y responder preguntas, además de los términos del contrato y los honorarios que puedes esperar. Cubrir estos detalles por adelantado puede ahorrarte tiempo y energía a largo plazo.

Comprar tu primera casa puede requerir mucho tiempo, investigación y trabajo, pero no dejes que eso te impida alcanzar tu meta de ser dueño de una vivienda. Estás dando el paso correcto al educarte antes de comenzar.

Preguntas frecuentes

Mostrar todas las respuestas

Una de las mejores opciones de financiamiento para quienes compran su primera casa es un préstamo FHA de la Federal Housing Administration. Típicamente, los préstamos FHA tienen costos iniciales más bajos y puedes hacer un pago inicial de tan solo un 3.5%. Asegúrate de investigar todos los programas de préstamos y opciones de hipotecas antes de comprar tu casa.

Saber hacer las preguntas correctas puede ayudar a prepararte para comprar tu nueva casa y entender tus limitaciones. Las preguntas más importantes son:

- ¿Cuánto puedo pagar?

- ¿Tengo suficiente para un pago inicial?

- ¿Cuánto pagaré de impuestos sobre la propiedad y gastos de cierre?

- ¿Cuándo me costará mudarme? ¿Tengo un fondo de emergencia?