En particular, los inquilinos deben prestar mucha atención al dejar una propiedad de alquiler y entrar a otra, tanto para cumplir los términos del contrato como para asegurar que la propiedad esté en buenas condiciones para el próximo inquilino. Consulta esta lista de verificación para inquilinos, ya que te ayudará a organizarte durante los dos procesos: el de salir de la vivienda actual y el de llegar a la vivienda nueva.
La mayoría de las personas no han vuelto a leer su contrato de alquiler desde que se mudaron, y es buena idea volver a darle una repasada a todo lo que necesitas hacer antes de irte. Estos pasos incluyen notificarle a tu rentero que no vas a renovar tu contrato de alquiler y determinar qué se requiere para que te devuelvan tu depósito de garantía. Recomendamos que leas tu contrato de alquiler más o menos 90 días antes de irte, ya que eso te dará suficiente tiempo para hacerlo todo.
Antes de irte, es buena idea evaluar si hubo algún daño en el apartamento mientras viviste ahí. También es generalmente buena idea reparar cualquier daño que tú pudieras haber causado directamente. Esto incluye reparar abolladuras y rayones que los muebles hayan dejado en las paredes, hacerle una limpieza profunda a la alfombra, y limpiar el polvo de las rejillas de ventilación. Si hay algún daño mayor en la casa que no puedas arreglar por tu cuenta, eso podría afectar la cantidad del depósito de garantía que te devolverán.
Mudarse puede ser caro, y por eso podría ser beneficioso establecer un presupuesto antes de que empieces a buscar vivienda nueva. Considera gastos como los depósitos de garantía, y también piensa en cuánto dinero puedes pagar en servicios públicos y renta. Tener un presupuesto te puede ayudar a encontrar una vivienda de alquiler que concuerde con lo que necesitas.
La mayoría de los contratos de alquiler requieren que los inquilinos avisen que se van a mudar con un mínimo de 60 días de anticipación para que el rentero tenga tiempo para buscar inquilinos nuevos y prepararse para recibirlos. Tu contrato de alquiler debe decir con cuánta anticipación necesitas avisarle al rentero.
¿Te gusta tu póliza de inquilinos actual y quieres quedarte con ella? Considera comunicarte con tu compañía de seguros y actualizar la información de la póliza con la dirección nueva y cualquier otro cambio necesario antes de que te mudes a la casa nueva.
Si te gusta la póliza de seguro para inquilinos y los proveedores de servicios públicos que tienes ahora, considera transferir tus servicios a la dirección nueva. Si te interesa probar algo diferente al mudarte, busca proveedores que ofrezcan servicios públicos en el área nueva y considera conectar esos servicios en tu nuevo hogar.
Al mudarte, es importante asegurarte de que le hayas dado tu dirección nueva a las compañías con las que tienes cuentas importantes, como por ejemplo el banco, el seguro de tu auto, la compañía de teléfono y la compañía de electricidad. De ser necesario, también puedes actualizar la dirección de tu inscripción electoral y usar el Servicio Postal de Estados Unidos (USPS) para que ellos envíen a tu casa nueva el correo recibido en tu dirección anterior.
Deshacerte de todo lo innecesario mientras empacas es una excelente manera de hacer que el proceso sea más eficiente. Considera botar a la basura o donar las cosas que ya no necesitas para que así empieces mejor en tu casa nueva.
Ya sea que vayas a llevarte todas las cosas a la casa nueva por tu cuenta o contrates a profesionales, considera reservar un camión de mudanzas o contratar a la compañía de mudanzas con suficiente tiempo. Esto podría ahorrarte mucho estrés adicional cuando se acerque la fecha de mudarte.
La simple idea de empacar para una mudanza es suficiente para convencer a cualquiera de no volver a mudarse jamás, pero asegurarte de tener los materiales esenciales puede aliviar bastante cualquier estrés que sientas. Considera comprar cajas de mudanza, cinta adhesiva para empacar, marcadores y otros materiales esenciales para que tengas todo lo necesario el día de la mudanza. Para ver ideas más específicas, consulta nuestros consejos y la lista de verificación al empacar.
Mudarse puede ser bastante difícil, y a eso se le suma tener que estar pendiente de los niños y las mascotas. Considera establecer un plan para que otra persona cuide a tus hijos o mascotas el día de la mudanza y así asegurarás que todos estén protegidos y contentos.
Ya le avisaste al rentero, conseguiste una compañía de mudanzas o alquilaste un camión, conseguiste cajas para mudanza, y firmaste el contrato de alquiler de la casa nueva. ¡Llegó el momento de empezar a empacar! Un consejo útil que debes tener en cuenta: no empaques lo esencial. Considera dejar fuera de las cajas cosas como papel de baño, bolsas de basura, tu cepillo de dientes y una toalla para que estén fácilmente a la mano el primer día en tu casa nueva.
Después de empacar las cajas y subir todos los muebles al camión, debes hacer una limpieza rápida de la casa vacía. Aspirar la alfombra, trapear los pisos y limpiar los baños son excelentes recomendaciones para asegurar que todo se quede en buenas condiciones para la inspección final de tu rentero.
Considera tu presupuesto de mudanza antes de decidir a dónde te mudarás. Las viviendas de alquiler nuevas podrían incluir varios gastos de entrada, como por ejemplo un depósito de garantía, la renta del primero y el último mes, y los cargos para conectar servicios públicos. Conocer tu presupuesto con anticipación puede ayudar a prepararte para estos gastos.
Antes de mudarte a una vivienda de alquiler nueva, es buena idea que la inspecciones bien y documentes cualquier daño o problema que encuentres. Es posible que el rentero pueda ayudar a corregir esos problemas antes o poco después de mudarte, y que entonces no los tome en cuenta al momento de devolverte tu depósito de garantía. Considera inspeccionar de cerca todo lo que se incluye en la siguiente la lista y tomar fotos o videos de cualquier irregularidad.
Después de completar tu propia inspección de la casa nueva, considera repasar lo que encontraste con el rentero o administrador de la propiedad y pídele su firma para certificar que está de acuerdo con las condiciones en que está la unidad. Este es un paso importante para asegurar que tu depósito de garantía esté protegido.
Después de establecerte en la casa nueva, sería buena idea salir y conocer mejor a tus vecinos. La "hospitalidad de los tejanos" no es un mito; ¿por qué no salir y saludar a tus vecinos nuevos?
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